Статья "Убей в себе нищего. 10 привычек, которые приводят к бедности"

В ней расписаны 10 признаков, характерных запрограммированным на бедность людям, как то:

1. Чувство сожаления по отношению к себе
2. Жадность
3. Занятие делами, которые вы ненавидите
4. Измерение успеха деньгами
5. Трата большего количества денег, чем можно позволить
6. Выбор мгновенной выгоды
7. Хныканье
8. Сравнение себя с другими
9. Измерение богатства деньгами
10. Изолирование себя от собственной семьи

Самые неудачливые деловые люди:

1) не знают точно, чем хотят заниматься;
2) не имеют истинной страсти;
3) боятся провала;
4) подолгу собираются что-либо сделать;
5) недальновидны;
6) не умеют глобально мыслить и скептично настроены вследствие прошлых неудач;
7) не признают своих недостатков;
8) недооценивают себя;
9) требуют уважения к себе;
10) невнимательны к другим, неуважительны по отношению к сотрудникам и клиентам;
11) не считают нужным совершенствоваться;
12) не тратят деньги и время на своё образование;
13) не планируют выход из бизнеса на будущее или вообще не рискуют начинать;
14) не умеют общаться с людьми;
15) недооценивают и не уважают работников;
16) не считают нужным поощрять и мотивировать своих сотрудников;
17) не придают значения тому, с кем проводят время (положительное общение имеет серьёзное влияние, равно как и отрицательное);
18) не ставят целей;
19) не ценят собственное время;
20) продают личное время;
21) публично критикуют покупателей и сотрудников;
22) при первых же признаках неудачи теряют хладнокровие и самообладание;
23) позволяют страху подавить желание преуспеть;
24) в собственных ошибках и неудачах обвиняют окружающих;
25) трудятся в поте лица (оповещая об этом всех подряд) и не отличаются особым умом;
26) плохие лидеры;
27) считают, что во всём прекрасно разбираются, потому что "давно в этом бизнесе";
28) считают себя "белыми воронами" - ведь все остальные такие "некомпетентные".
===========

А теперь попробуйте подсчитать сколько вышеуказанных признаков присущи вам!
И задумайтесь над тем, что, возможно, именно эти признаки и стоит немедленно признать и начать выправлять!

У себя я обнаружила половину таких недостатков. Какой ужас!
Но я их признала и теперь всеми силами стараюсь от них избавиться.

Он простовзял в кредит под залог две квартиры, которые через год продал и заработал некую сумму денег лишь на том, что теоретически цены на недвижимость за год продолжали подыматься. При этом он затратил массу усилий и нервов, имел место огромный риск того, что цены на недвижимость могли перестать расти в запланированном темпе, банк мог просечь и подачу ложных данных для оформления кредира, и то, что квартиры, находящиеся в залоге у банка, подлежали несогласованной перепродаже третьим лицам, за что банк мог применить предусмотренные санкции... и риск потерять постоянный источник доходов для обеспечения непрерывного ежемесячного погашения кредита. Плюс потери на оформление кредитов и оплата налогов и процих комиссий за осуществление актов купли-продажи недвижимости, плюс немалые проценты за пользование кредитом.

Таким же самым образом, он мог просто ничего не делать, а только сдавать свою имеющуюся (оцененную в 70 тысяч) квартиру в аренду (пусть и за меньшую плату) в течение года, расчитывая, что за это время ещё подскочат цены на недвижимость и продать свою квартиру, получив "прибыль".

Да, спекуляция действий в том, чтобы взять предмет по меньшей цене и через некоторое время продать его по большей, имеет место быть. И вопрос стоял лишь в том, где взять сумму денег для приобретения этих предметов (квартир) по более низкой цене. Однако, сама схема не была идеальной, т.е. неизбежно ведущей к возникновению дармовой прибыли сама по себе, а лишь была поставлена на кон против того, что цены на недвижимость повышаться перестанут. Т.е. если бы оди вдруг действительно перестали повышаться в какой-то момент после приобретения таким образом 2-х квартир, то результат бы оказался совершенно противоположным и теперь спекулянт бы просто попал на немалую сумму денег в виде процентных быплат банку, выплат за прочие процедуты, привязанные к осуществлению данной схемы.

Все желающие приглашаются на соревнования

http://vse.marketwatch.com/Game....

Несмотря на то что российский рынок коллективных инвестиций развивается быстрыми темпами, он до сих пор остается слишком молодым, а это значит, что у него имеется большой потенциал для роста и изменений. О том, как будет развиваться рынок паевых фондов в ближайшие 5-10 лет, рассказывает Дмитрий ШИШКИН, инвестиционный консультант Центра Финансового Образования.

1. Вырастет число инвесторов

Считается, что услуга становится социально значимой, если ею пользуется более 1 процента населения. Пока в нашей стране инвестициями занимается не более 0,5 процента россиян. Однако благосостояние населения растет, а значит увеличится и потребность в инвестиционных продуктах.

Так, по данным управляющей компании "Агана", к концу 2010 года совокупные активы ПИФов составят 3 трлн рублей. Это в 4,5 раза больше объема средств в инвестфондах на сегодняшний день (около 655 млрд руб.)

Сегодня в России на душу населения приходится порядка 40 евро инвестиций. С таким показателем
мы стоим в одном ряду со странами третьего мира.

2. Увеличится срок инвестиций

События, которые происходили в России в течение последних двадцати лет, способствовали истреблению "духа накопительства". До сих пор многие россияне, заработав деньги, стремятся тут же их потратить, поскольку боятся инфляции, кризисов, финансовых пирамид и т. д. Однако экономическая и политическая стабильность, наблюдаемая в стране в последние годы, способствует тому, что граждане стали менять свою точку зрения. Многие стали задумываться о том, что не стоит
полагаться только на государство и нужно самим обеспечивать себе безбедную жизнь.

Сегодня россияне смелее смотрят в будущее и планируют долгосрочные вложения. Если раньше
инвестиции делались сроком на один год, то теперь на 3-5 лет, и в дальнейшем эта планка будет повышаться.

Мировой опыт показывает, что оптимальный срок вложения средств - 10 лет. За это время сглаживаются последствия любых кризисов на фондовом рынке и к тому же в полной мере успевает проявить себя правило сложных процентов.

3. Снизится средняя доходность рынка

Последние несколько лет российский рынок показывал ошеломляющий рост. У некоторой части людей сложилось мнение, что так будет продолжаться всегда. Кто-то даже не соглашается вкладывать деньги, если ожидаемая доходность инструмента меньше 100 процентов годовых. Однако за любым праздником приходят будни. И пример тому - сегодняшняя ситуация на фондовом рынке: рост сменился стагнацией.

Известно, что в среднем фондовый рынок растет на 12-15 процентов в год при уровне инфляции 3%. В России официальный уровень инфляции в настоящее время равен 9%, неофициальный - 15%. Тем не менее, наблюдается тенденция к снижению инфляции, соответственно, и доходность рынка будет также снижаться. Лет через пять пайщики будут рады и 20% росту рынка в год.

4. Изменится структура издержек

Сегодня российские управляющие компании берут с клиентов за свои услуги в среднем 3-3,5% от суммы чистых активов (то есть денег, внесенных пайщиком в фонд). Плюс скидки и надбавки - до 1,5%. Пока доходность рынка была высокой, эти затраты были незаметны. Но со временем пайщики все больше будут принимать их во внимание, и управляющим компаниям (УК) в конкурентной борьбе за клиента придется снижать комиссии.

На Западе за управление средствами УК берет 1% в год от суммы чистых активов, кроме того, при первой покупке паев взимается надбавка около 5% от вложенной суммы. Кажется, что очень много, но на самом деле это не совсем так.

Например, доверив российской УК $20.000 на 5 лет при доходности рынка в 14% годовых, за вычетом всех издержек пайщик получит $13.653 доллара. А иностранная компания при таких же условиях
заработает для пайщика $15.405. Как видите, разница получается существенная и образуется она именно за счет комиссий, скидок и надбавок.